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田汉大剧院——专业专注
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田汉大剧院是一座以专业演出为主的现代化剧院,地处长沙市劳动路与芙蓉路的交汇处,地理位置十分优越。
田汉大剧院占地15.4亩,建筑面积28万平方米,总投资约1.3亿。田汉大剧院分大剧院、音乐厅、田汉纪念厅及艺术走廊、前坪田汉群众文化广场等四个部分。

大剧场有1206个座位。拥有国内一流的16米旋转舞台,全数字化控制的印象灯光设备,世界顶级的伯恩斯坦钢琴,为了保障艺术精品的完美展示,田汉大剧院特请清华大学建声学教授按高标准专业演出剧院的要求进行建声设计,混响达1.6秒,并大胆采用石材等装饰方法,科学采用吸音材料,使剧院的声反射达到最佳效果。

音乐厅采用全自然声设计,有835个座位,厅堂装修格调清新、典雅,拥有德国九尺斯坦威钢琴,是举行交响乐及室内乐演出和独唱、独奏、重奏的专业性音乐厅。

为了纪念著名作家田汉先生,大剧院特别建立了田汉纪念厅及艺术长廊,为长沙人民提供了一个欣赏精品文化的艺术空间。

田汉大剧院作为一流的专业演出剧院,长沙市精神文明建设的标志性建筑,坚持奉行“弘扬民族文化、提升中华民族的文化品位”的经营战略,以“创造精品文化、弘扬高雅艺术”为己任,在“坚持一切为了顾客,一切源于创新”的经营理念下,以一流的服务欢迎四方宾客。

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  回复人:jiangxigu 2006-2-21 14:07:00 
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招 商 意 向 书
一、 郴州概貌
郴州市位于湖南省东南部,东接江西省,西邻永州,北瞻衡岳,南峙五岭,是内地通往广东沿海的咽喉要冲。是湖南省的“南大门”和粤港澳的“后花园”,郴州辖两区八县,总面积1.94万平方公里,总人口456万。
郴州具有得天独厚的地理优势:京广铁路复线、京珠高速公路、106和107国道纵横南北,南下广东、深圳均可一日往返,省道纵横交错,交通网络十分发达。
这里属亚热带季风湿润气候,风调雨顺,四季常青,森林覆盖率达60%。“郴”字自古就是“林邑之城”的意思,如今郴州更被誉为“京广线上一点绿”
郴州旅游资源十分丰富,集奇、险、秀、美、幽于一体,融江、山、水、洞、石、泉于一区,自然、历史、人文景观各具特色,是一个正在兴起的生态园林城市。以资兴境内的东江湖风景区为代表的景区、景点遍布全境。郴州还是中国女排的训练基地和夺取“五连冠”的腾飞之地。郴州位于南岭多金属矿成矿带,矿产资源丰富,被称为“有色金属之乡”、“非金属之乡”、“煤炭之乡”,已探明矿产资源7类50多种。
郴州物华天宝、人杰地灵,是一座具有两千多年历史的文化名城。1988年经国务院批准为沿海向内陆改革开放的“过渡实验区”,成为湖南省改革开放的前哨。几度寒暑、几番拼搏,如今的郴州经济发展驶入了快车道,经济实力稳步上升。全市已形成冶金、电力、煤炭、建材、烟草五大行业为主,其他新兴产业和高新技术产业不断崛起的地方工业格局,成为全省重要能源、原材料工业产地。
郴州是一座生长活力的现代城市,近几年来,在经济发展方面,市委市政府实施了“坚持以全方位开放为驱动”的改革战略以及制定了“不图所有,只图所在”的招商引资策略,敢于用市场、资源、产权换资金、技术和项目,外向型经济发展迅猛,带动了整体经济发展。
自1994年以来,郴州的经济增幅一直位居全省地市前列,2005年,全市实现GDP477亿元,同比增长26.3%,人均GDP达12400元,地方财政收入连续6年居全省第二位,城镇居民储蓄余额突破300亿元,人平年均可支配收入9595元。夯实了经济基础,城镇经营建设管理取得明显成绩,自2001年以来,每年对中心城区的基础设施建设投入完成平均达6亿元,以五岭广场为核心所实施的城建“南延东进”规划顺利实施,新城区建设日新月异,城市主题功能逐步过渡到新城区。五岭新天地项目即是镶嵌在新城区核心地带的一颗璀璨的明珠。
“开放的郴州,投资的乐土”,如今开放的郴州正以崭新的面貌欢迎四海朋友及八方来宾。
二、“五岭新天地商业城”概况
1、 公司简介
本项目由上海锦马实业有限公司(民营股份制集团企业)投资,由郴州市天一房地产开发有限公司开发建设,项目总投资1.6亿元,是一家拥有雄厚资金实力和人力资源的大型开发企业。于2002年1月组建成立,其注册资金为800万元,房地产开发资质为三级。公司自成立以来,秉承以客户为中心,以人才为资本,以创新为生命的理念,在“务实、高效、团结、变革”的企业精神指引下力创经典品牌。
2、 项目地理位置和背景
“五岭新天地”位于郴州市东南新区,属郴州市新城区的中心地界,在市政府新址的西北边,正对着15万平方米的堪称中南最大、最优美的休闲广场——“五岭广场”。是郴州市政府招商引资和“南延东进”计划的重点项目之一,是集新天地商业城、新天地住宅社区和裕生假日大酒店(四星级)在内的一座大型综合商业楼盘。
3、 周边环境及交通状况
本项目位于新城区的政治、经济、文化中心,拥有便捷的交通网络,雄居城区主干道,各主要公交路线都由此经过,毗邻107国道,2008年建成后的京广城际高速铁路郴州站也将设在项目附近;周边有新建成的多个中高档大型社区,在短短两三年之间,周边3平方公里范围内人口总数从原有的17万多人发展到今天的近40万,学校、医院、邮政、银行等市政配套设施齐全,人口的快速增长和市城市基础设施的日臻完善决定了这一地区的消费能力和消费水平,随着市政府及其他市政机关单位的搬迁转移,新的商业中心亦初具雏形,本项目是城南新区shopping mall的黄金海岸线,它的建成极大满足了周边消费群体需求,成为现代划时代的城区标志性商业设施。
4、 项目规模
项目总用地面积:                12000㎡
总建筑面积:                77794.01㎡
   其中: 酒店部分:                36498㎡
          商场部分:                19678㎡(大型超市、百货商场)
          住宅部分:                14734.21㎡
          地下车库:                 6587㎡(停车位:148个)
5、 商业群房部分
商场一层(7171㎡,层高5.3米):精品百货专业品牌名店
         其中一层商场设置有1200㎡的中央演示大厅(可供各种演出及宣传活动);
商场二层(5964㎡,层高5.3米):品牌超市、百货、休闲饮食区
商场三层(6543㎡,层高5.3米):品牌超市、家居、家电、数码广场
二、三层可整体招商,设计时通过专业公司论证,具备品牌超市入驻经营的硬件条件。
6、 装饰及设备标准
⑴、 酒店星级标准:☆☆☆☆
⑵、 商场一层:中央空调、消防喷淋、外墙大理石面材及商用户外广告设施、公用走道吊顶、地面抛光玻化地砖、铺位玻璃隔断、统一装修确保高品位;
⑶、 商场二层:中央空调、消防喷淋、外墙大理石面材;
⑷、 商场三层:中央空调、消防喷淋、外墙大理石面材;
⑸、 商场南面的室外广场2600㎡可设置130个停车位;
⑹、 地下停车场设置有148个停车位;
二、 项目建设概况及计划进度
1、 相关单位
投资发展商:上海锦马实业有限公司
开  发  商:郴州市天一房地产开发有限公司
设计单位:  湖南省建筑设计院
施工单位:  深圳越众集团
监理单位:  郴州五岭监理有限公司
商场管理有限公司:新天地商业城管理有限公司(投资方组建专业管理班子);
2、 进展情况
桩基工程施工:2004年5月——2004年8月;
土方工程施工:2004年8月——2004年10月;
土建工程施工:2004年10月——2006年5月;
其中:2005年10月前完成主体结构三层群房形象进度;
      2006年3月前完成主体结构封顶;
      2006年9月主体工程竣工验收;
一般而言,商业地产是开发商、投资者和经营者“三合一”的有机整体,是一个不可中断的链条,商业项目的后期经营也是一个不可忽视的重要环节,好的经营管理会为商户带来丰厚的回报,也能为商家奠定良好的口碑和信誉,达到双赢效应。为了巩固开发商、投资者和经营者三者之间的关系也为了提升本商业城的总体水平,新天地商业城管理有限公司特组建专业管理人才来进行统一有序的管理,以确保新天地商业城的正常运作。
三、 招商范畴
1、 商业业态主体超市;
2、 品牌百货经营商的入驻;
3、 铺面的购买或租赁;
4、 住宅楼盘销售、酒店产权购买洽谈;
5、 休闲、娱乐、餐饮、网吧、桑拿、银行、证券、旅行社等。
                                            联系人:李向荣  手机:13875582228
                                电话:0735-2169169 传真:0735-2169169   电子邮 件:jiangxigu_2000@sina.com     地址:郴州市燕泉南路五岭路口
           
 


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